販売中の物件が2件あります

    エバーグリーン淀川

    大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目

    販売中 (2件)

    2,680万円30.3万円/㎡
    • エバーグリーン淀川4号棟の外観(南西側から）
    • 間取りは専有面積88.47平米の2SLDK。LDK約16.0帖のセンターリビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.8平米です。
    • エバーグリーン淀川4号棟の外観（西側から）
    • エバーグリーン淀川4号棟の外観（北西側から）
    • エバーグリーン淀川4号棟の外観（北東側から）
    • エバーグリーン淀川4号棟のエレベーター
    • 敷地内駐車場(屋外平面式)
    • 駐輪場
    • 駐輪場
    • エのバイク置場
    • 敷地内の公園
    • 棟内にあるスーパー
    • 敷地内にテニスコートがあります。
    • 敷地南東側の前面道路（淀川通）
    • 敷地北側の前面道路
    • 敷地南側の前面道路。道を挟んで淀川が流れています。
    • 敷地の前面道路
    • 敷地南側の前面道路（淀川通）
    • 敷地西側にある『大阪市立東淀川スポーツセンター』
    • さかえ保育園[私立]の外観
    • 淡路幼稚園[私立]の外観
    • 菅原小学校[公立]の外観
    • 柴島中学校[公立]の外観
    • ニッコー(淡路店)の外観
    • ライフ(東淡路店)の外観
    • 医療法人医誠会　医誠会病院の外観
    • 東淀川図書館の外観
    • 東淡路南公園の外観
    • おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩12分
    • 88.47㎡ / 2SLDK / 8階 / 南西向き
    • 1977年6月築 / 12階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    2,680万円
    30.3万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,456万円
    27.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月22日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は28.66万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/212,180万円27.9万円1階 78.11㎡ 2SLDK南西
    2026/06/123,380万円35.8万円9階 94.29㎡ 4LDK南西
    2026/05/032,480万円28.0万円9階 88.47㎡ 3LDK南東
    2026/04/022,080万円35.2万円11階 59.1㎡ 2LDK南
    2026/03/171,680万円32.3万円2階 52.06㎡ 1LDK南西
    2026/03/172,580万円29.2万円9階 88.47㎡ 3LDK南東
    2026/03/052,280万円38.6万円11階 59.1㎡ 2LDK南
    2026/02/182,890万円32.7万円8階 88.47㎡ 2LDK+S西
    2026/02/092,480万円42.0万円11階 59.1㎡ 2LDK南
    2026/01/222,480万円23.0万円1階 107.88㎡ 3LDK西
    2026/01/192,680万円30.3万円9階 88.47㎡ 3LDK南東
    2026/01/141,680万円32.3万円2階 52.06㎡ 2SLDK南西
    2026/01/101,998万円25.6万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
    2025/11/192,590万円33.2万円3階 78.11㎡ 2S南東
    2025/11/142,590万円33.2万円3階 78.11㎡ 3LDK南東
    2025/11/032,099万円26.9万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
    2025/11/012,798万円31.6万円10階 88.47㎡ 3LDK南東
    2025/10/292,950万円25.9万円9階 113.75㎡ 4LDK南
    2025/10/271,998万円25.6万円1階 78.11㎡ 2SLDK南西
    2025/10/262,780万円31.4万円9階 88.47㎡ 3LDK南東
    2025/10/221,600万円30.7万円2階 52.06㎡ 1LDK南西
    2025/10/222,080万円26.6万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
    2025/10/202,099万円26.9万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
    2025/10/202,998万円26.4万円9階 113.75㎡ 4LDK南
    2025/10/082,690万円34.4万円3階 78.11㎡ 2S南東
    2025/10/042,148万円27.5万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
    2025/09/171,880万円26.3万円6階 71.56㎡ 3LDK西
    2025/09/112,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 1LDK+S南西
    2025/08/282,250万円28.8万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南西
    2025/08/122,690万円34.4万円3階 78.11㎡ 3LDK+S南西
    2025/08/111,880万円31.8万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
    2025/07/281,880万円31.8万円1階 59.1㎡ 2LDK南東
    2025/07/281,980万円33.5万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
    2025/07/191,980万円33.5万円1階 59.1㎡ 2LDK南東
    2025/07/192,600万円24.1万円1階 107.88㎡ 3LDK西
    2025/07/112,880万円32.6万円7階 88.47㎡ 3LDK南東
    2025/07/072,090万円35.4万円1階 59.1㎡ 2LDK南西
    2025/07/072,090万円35.4万円11階 59.1㎡ 2LDK南東
    2025/07/033,098万円27.2万円9階 113.75㎡ 4LDK南
    2025/06/282,080万円26.6万円1階 78.11㎡ 2SLDK南西
    2025/06/262,090万円35.4万円6階 59.1㎡ 2LDK南西
    2025/06/222,080万円26.6万円2階 78.11㎡ 2LDK西
    2025/05/262,250万円28.8万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
    2025/05/141,000万円16.9万円6階 59.1㎡ 3K南西
    2025/05/112,880万円32.6万円10階 88.47㎡ 3LDK西
    2025/05/072,890万円32.7万円8階 88.47㎡ 3LDK北西
    2025/05/032,898万円32.8万円10階 88.47㎡ 3LDK南東
    2025/04/292,100万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
    2025/04/251,100万円18.6万円6階 59.1㎡ 3K南西
    2025/04/102,980万円33.7万円10階 88.47㎡ 3LDK西
    2025/04/092,980万円33.7万円7階 88.47㎡ 3LDK南東
    2025/03/262,100万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK西
    2025/03/202,100万円26.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
    2025/03/201,380万円17.7万円3階 78.11㎡ 3LDK南東
    2025/03/141,200万円20.3万円6階 59.1㎡ 3K南西
    2025/03/012,300万円26.0万円7階 88.47㎡ 4LDK南東
    2025/02/232,150万円27.5万円2階 78.11㎡ 2SLDK南西
    2025/02/221,880万円29.6万円11階 63.58㎡ 2LDK南東
    2025/02/111,100万円18.6万円11階 59.1㎡ 3K南東
    2025/02/052,150万円27.5万円1階 78.11㎡ 2LDK南西
    2025/02/052,990万円33.8万円8階 88.47㎡ 3LDK北西
    2025/02/022,150万円27.5万円2階 78.11㎡ 2LDK西
    2025/02/011,530万円19.6万円11階 78.11㎡ 3LDK南東
    2025/01/183,180万円28.2万円8階 112.61㎡ 4LDK+S南西
    2025/01/132,490万円31.9万円1階 78.11㎡ 2LDK+S南
    2025/01/122,490万円31.9万円1階 78.11㎡ 2LDK南東
    2024/12/263,480万円30.0万円8階 116.06㎡ 4LDK南東
    2024/12/181,998万円25.6万円2階 78.11㎡ 3LDK南西
    2024/12/181,780万円20.1万円10階 88.47㎡ 4LDK南
    2024/12/151,200万円20.3万円11階 59.1㎡ 3DK南東
    2024/12/061,890万円24.2万円5階 78.11㎡ 2LDK南東
    2024/11/301,998万円25.6万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
    2024/11/302,180万円27.9万円2階 78.11㎡ 2LDK+S南西
    2024/11/182,098万円26.9万円1階 78.11㎡ 3LDK南西
    2024/11/162,098万円26.9万円2階 78.11㎡ 3LDK南西
    2024/11/122,098万円26.9万円2階 78.11㎡ 2LDK南西
    2024/10/211,780万円30.1万円5階 59.1㎡ 2LDK南西
    2024/10/121,980万円25.3万円5階 78.11㎡ 2LDK南東
    2024/09/301,980万円25.3万円6階 78.11㎡ 2SLDK南東
    2024/09/281,980万円25.3万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
    2024/09/281,980万円25.3万円6階 78.11㎡ 2LDK東
    2024/09/102,180万円27.9万円5階 78.11㎡ 3LDK南西
    2024/08/312,298万円29.4万円3階 78.11㎡ 3SLDK南東
    2024/08/212,299万円29.4万円4階 78.11㎡ 2LDK+南東
    2024/08/191,280万円21.7万円6階 59.1㎡ 2LDK南東

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/19
    エバーグリーン淀川4号館
    大阪市東淀川区東淡路一丁目
    		JR淡路駅12分 2,680万円30.3万円88.47㎡2SLDK8階 / 12階建 南西1977年395戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市東淀川区では4.2%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して12.6%割高です。
    1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    大阪府
    29.7万円/㎡
    前年比+8.4%
    大阪市東淀川区
    26.9万円/㎡
    前年比-4.2%
    大阪府
    大阪市東淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 2,680万円

      ( 月々8.6万円)

      2SLDK / 88.47㎡ / 8階 / 南西向き

    • 2,180万円

      ( 月々7.2万円)

      2SLDK / 78.11㎡ / 1階 / 南西向き

    マンション概要

    マンション名エバーグリーン淀川
    所在地大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
    交通阪急京都本線淡路駅徒歩10分
    築年月1975年
    階数12階建
    総戸数475戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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